Type de contrat : 3/6/9
Immeuble de bureaux à construire pour une surface globale de 8 438 m² en R+5 et R+6.
Performance énergétique et label :
BBC Effinergie 2017,
BREEAM Very Good.
Architecture : Bâtiment en U.
Surfaces livrées terminées, climatisées, en plateaux nus (hors cloisons).
Hauteur libre : 2.70 mètres.
Destination du RdC à de l'accueil.
R+1 orienté sur un patio intérieur accessible et paysager.
R+6 disposant d'une terrasse à usage commun.
Possibilité division horizontale :
R+1 à R+5 : 4 lots indépendants,
R+6 : 3 lots indépendants.
187 emplacements de voitures privatifs :
38 extérieurs, 108 en sous-sol, 41 en RdC couvert.
Local à vélo : 253 m².
Prix
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 10 875 € à 105 475 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Location parkings :
. sous-sol et couverts : 1200,00 €/place/an HT HC
. extérieurs : 450,00 €/place/an HT HC
Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
BEFA assorti d'une période ferme de 6 ans.
Vente envisageable (nous consulter).
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
A proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Situé dans la zone du Grand Noble face aux pistes.
Accessible par le Fil d'Ariane.
Bus Tisseo ligne 30 - Arrêt face au site.
Transports en commun autour du bien
Aéroport~ 445 m (soit 6 min à pied)tram 2 Daurat~ 880 m (soit 12 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 221 m
