Disponibilité : 2 mois après accord
PYTHAGORE - LES ALGORITHMESTOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT : BUREAUX A LOUER / IDEAL COWORKING
LE PARC DES ALGORITHMES est l'une des opérations emblématique du marché tertiaire de l'agglomération toulousaine, située aux portes de l'Aéroport International de Blagnac.
Il reste à ce jour sur l'immeuble 'PYTHAGORE' deux plateaux de bureaux de 166 m² et 375 m² disponibles à la location 2 mois après accord.
Les bureaux sont prêts à aménager et sont livrés déjà meublés dans le cadre d'une formule avec mobilier idéal pour du coworking.
Ces surfaces sont accompagnées de places de parking extérieur.
L'immeuble a fait l'objet d'une profonde restructuration et l 'ensemble des surfaces proposées a été entièrement rénové. Les parties communes (les sanitaires entre autre) de l'immeuble ont également été entièrement restructurées.
Prestations techniques : Des prestations haut de gamme pour le confort des utilisateurs :
Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée des climatiseurs Stores aux fenêtres Contrôle d'accès par badges et interphone Parc entièrement clos et sécurisé Faux plancher technique (au RDC uniquement) Faux-plafonds : dalles en fibre minérales Hall traversant Sanitaires aux normes PMR en parties communesPerformance énergétique :
Eclairage individualisé basse consommation Pompes à chaleur individuelles programmables Baies double vitrage avec stores Gestion Technique Centralisée (GTC)Environnement : une situation stratégique unique !
Au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (3 min à pied) A 2 min de la rocade « Fil d'Ariane » Au pied du tramway ligne T2._________________________________________________________________________________________________
Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP. Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 400 entreprises et commerces, 40 000 salariés, 5 000 étudiants et apprentis.
L'emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d'études. La ville a gagné en notoriété avec l'implantation de la chaîne d'assemblage de l'A380 en mai 2004. Plus récemment, la ville a inauguré en janvier 2015 le musée de l'aéronautique : AEROSCOPIA et prévoit l'ouverture prochaine (2017) du nouveau Parc des Expositions au sein de la Zac Aéroconstellation.
Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier au sein de la Zac Andromède, face à la Zac Aéroconstellation, il regroupe un ensemble d'espaces verts, de logements et de bureaux, tout en étant desservi par le tramway T1.
La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
Loyer : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Ligne 30 700 m
Tramway : T2 a 2 minutes à pied 100 m
Desserte routière : accès rocade 1 km
Aéroport : Toulouse Blagnac au pied de l'aéroport
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : exterieurs et intérieurs
Environnement de proximité : tertiaire
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
