Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 3 323 m²

Ensemble tertiaire à louer à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE de BLAGNAC, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international. Immeuble indépendant en R+5. Excellente visibilité depuis la voie lactée.

Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane .
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway .

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+3 et R+5 opérationnels ensemble ou séparément.

Programme totalisant 13 044 m² :
Bâtiment A : 3 410 m²
Bâtiment B : 4 558 m²
Bâtiment C : 5 076 m²

3 entrées indépendantes.

L'ensemble est organisé autour d'un RdC, de 4 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sols.

Plateaux entiers de 1 628 à 3 830 m².

Site équipé en fibre optique.

Plateaux équipés de faux-planchers.
Hauteur sous faux-plafonds : 2,70 mètres.

Locaux livrés cloisonnés en l'état, équipés d'un système de chauffage/climatisation par plafonds, courant faible et courant fort.
Câblage de catégorie 6 en place.

Brise-soleil extérieurs fixes sur les façades exposées.

418 emplacements de voitures en sous-sol (sur 3 niveaux) et 52 places extérieurs.

Grand parking couvert pour les 2 roues.

Division possible : nous consulter.
. Etat : Ancien

Surface : 13044 m² divisibles à partir de 3410 m²

Loyer : 135 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2021

DPE : En cours de détermination

OSMOSE, 1 AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC

Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane .
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway .

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Caractère / hauteur s/plafond