Disponibilité : Selon les lots

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT / GRAND NOBLE,

Au cœur d'un campus tertiaire situé au pied des pistes de l'aéroport, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage ou rénovées, disponibles à la location. Espace services mutualisé pour les utilisateurs du site.

L'opération CAMPUS MILLENNIALS est l'une des grandes opérations du marché tertiaire de Blagnac, située à proximité immédiate de l'Aéroport International.

Cette opération propose six bâtiments en R+1 et R+2 totalisant 18 700 m² de bureaux, la disponibilité totale à ce jour est de 4 953 m² divisibles à partir de 537 m² environ.

PRESTATIONS :

Climatisation réversible chaud / froid Moquette au sol Sanitaires PMR Alarme anti-intrusion Détection incendie Site entièrement clos Faux plafonds technique Bureaux cloisonnés & câblés selon les lots Baie de brassage selon les lots Ascenseurs

SERVICES :

Un espace de 550 m² est dédié à tous les utilisateurs du Campus ; il propose notamment :

3 Salles de réunion dont une avec écran Espace Cafétéria commun avec frigos, micro-ondes, machine à glaçons Mobiliers contemporain Distributeurs de boissons et de snacks Espace Gym / Douches H/F Babyfoot

ACCESSIBILITE :

A 10 min à pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac A 5 min de la rocade « Fil d'Ariane » L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 'Blagnac-Les Minimes-A621' direction AUCH. L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 10 min.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 698 € à 17 073 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 547,00 m²

Bus : 200 m
Tramway : T1 1000 m
Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Cafétéria commune
Autre élément : Salles de réunions communes
Autre élément : Douches & vestiaires communs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Raymond Grimaud ~ 10 m
Grand Noble (soit 10 min à pied)
Patinoire-Barradels (soit 13 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 1,1 km