Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 4 280 m²

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire de standing au coeur de la Zone Aéroportuaire, en bordure du Fil d'Ariane. 3 immeubles indépendants.

Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres).
Site en bordure du Fil d'Ariane.
Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres.

Excellente visibilité (en bordure du Fil d'Ariane).

Certification BREEAM in use GOOD.
Classification ERP5 pour l'ensemble.
Effectif maximal du programme : 1625 personnes.

Locaux en très bon état, livrés déjà cloisonnés, câblés et climatisés.
Planchers techniques.

Gestion technique centralisée.
Fenêtres équipées de double vitrages et de stores vénitiens intégrés.

Restaurant Inter Entreprise :
Au RdC du Bâtiment BERENICE
(690 couverts), cafeteria et conciergerie.

639 Emplacements de voitures privatifs :
410 en sous-sol et 229 extérieurs.
. AURIGA : 144 en sous-sol et 82 extérieurs
. BERENICE : 144 en sous-sol et 70 extérieurs
. CASSIOPEE : 122 en sous-sol et 77 extérieurs

Ensemble situé dans un site entièrement clos.
. Etat : Ancien

Surface : 15414 m² divisibles à partir de 4347 m²

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

GALAXIA, 4 RUE DU GROUPE D'OR 31700 BLAGNAC

Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres).
Site en bordure du Fil d'Ariane.
Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres.

Caractéristiques :

• Labels et certifications
• ERP
• Climatisation
• Restaurant / RIE
• Faux plafond