Description
SECTEUR BLAGNAC ANDROMEDE
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier récent, de haut standing, certifié HQE.
BLAGNAC ANDROMEDE - BUREAUX A LOUER
Découvrez « LE GALILEE » => http://bnp.galilee-toulouse.com
Cet immeuble de bureaux récent à l'architecture originale est l'une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMEDE à BLAGNAC.
Situé à proximité du Centre Commercial (hypermarché, cinéma, salle de sport, ...) et de l'Aéroport International, il développe 10 500 m² de bureaux divisibles à partir de 403 m². Les bureaux sont certifiés HQE et sont déjà cloisonnés, câblés & climatisés.
Ces surfaces disponibles à la location immédiatement sont accompagnées de parkings sous-sol et extérieurs.
Autre atout de l'opération : elle dispose d'une Zone de Services Utilisateurs au RDC du bâtiment B.
Prestations :
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée du système de climatisation
- Climatisation réversible DRV
- Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux
- Stores vénitiens aux fenêtres et brises soleil en façade
- Parc entièrement clos et sécurisé
- Faux plancher : nourrices courant fort
- Faux-plafond : dalles en fibre minérales
- Moquette au sol
- Eclairage encastré basse luminance
- Sanitaires aux normes PMR en parties communes
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
Services :
- Cafétéria
- Accès Personne à Mobilité Réduite
- Terrasses
- Parkings ext : 125 places (500 € HT/u/an)
- Parkings ext : 248 places (950 € HT/u/an)
Accessibilité :
- Au pied de la Voie Lactée (D 902)
- A 2 min de la rocade « Fil d'Ariane » (D 901)
- A 200 m du tramway ligne T1 station « Aeroconstellation »
- A 300 m des lignes de bus n°30, 71 et 130.
Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autres les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, 5 000 étudiants et apprentis. L'emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d'études.
La ville a inauguré en juillet 2020 l'ouverture du nouveau Parc des Expositions nommé le MEETT, au sein de la Zac Aéroconstellation.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : Oui
- Label actuel : HQE
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 4
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Individuel
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Cafétéria : Oui
- Parking : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Etat d'usage
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Parkings int : 188 places (500 € HT/u/an)
- Parkings ext : 80 places (950 € HT/u/an)
Emplacement
LE GALILEE, 9 Boulevard Henri Ziegler, 31700 Blagnac
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 4 km
- Bus : 270 m
- Desserte routière : 0 km
- Tramway : T1 270 m
