SECTEUR AEROPORT BLAGNAC, Au pied de l'aéroport, nous vous proposons à la location un ensemble tertiaire d'exception, composé de 3 immeubles indépendants, d'excellente qualité et bénéficiant d'un très bon niveau de prestations.
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT
Le Campus GALAXIA se situe rue sur la commune de Blagnac (31700) au sein de l'agglomération de Toulouse, principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées
Galaxia bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle.
Découvrez cet ensemble immobilier aux prestations haut de gamme de 15 414 m² composé 3 bâtiments indépendants livrés en 2008-2009 : Auriga, Bérénice et Cassiopée réalisés par le promoteur toulousain GA Promotion, avec le cabinet CDA Architectes.
Les bâtiments sont structurés de manière similaire. Ils s'élèvent sur un niveau de sous-sol (parkings intérieurs), et se composent d'un rez-de-chaussée et de quatre niveaux aménageables, en bureaux cloisonnés et/ou en open space.
Le bâtiment Bérénice dispose d'un RIE en rez-de-chaussée servant en moyenne 690 couverts, d'une cafétéria et d'une conciergerie.
Le Campus bénéficie de 229 emplacements de parking extérieurs et de 410 emplacements de parking en sous-sol, soit un excellent ratio d' une place pour 24 m².
Les plateaux de bureaux sont lumineux et fonctionnels, dimensionnés pour s'adapter aux besoins des occupants. Ils s'organisent autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques.
Le capacitaire de l'opération est de 1 625 personnes soit un ratio de 1 personne / 10 m².
Chaque bâtiment est autonome avec ses propres parkings totalement indépendants. Les bâtiments relèvent du classement ERP 5ème catégorie
Une certification Breeam in use « GOOD »
Le secteur bénéficie d'une très bonne desserte, avec notamment :
- l'accès aérien, au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse.
- la Rocade Ouest « Fil d'ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau.
- les transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et le tramway ligne T2 reliant l'aéroport au centre ville station « Daurat » à 200 mètres.
GALAXIA a été conçu selon des techniques innovantes et performantes et dispose de prestations conformes aux standards internationaux :
GALAXIA, construit sur la base de la RT 2005, intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation :
RUE DU GROUPE D OR, 31700 Blagnac
