Bureau à 31700 Blagnac à louer de 1 405 m²
Référence : 231010061333
Bureaux
1 405 m2
31700 Blagnac
Description
AEROCAMPUS II
8 Avenue Didier Daurat 31700 Blagnac
SECTEUR AEROPORT BLAGNAC,
Idéalement situé au pied de l'aéroport, nous vous proposons un immeuble indépendant bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent ratio parking.
Loyer bureaux : 180 €/m²/an HT HC et loyer parking : 1 200 €/u/an HT HC en valeurs actuelles avec clause d'actualisation intégrée dans le BEFA ou loyer figé en valeur livraison de 200 €/m²/an HT HC pour les bureaux et 1 335 €/parking/an HT HC.
TOULOUSE OUEST - BLAGNAC AEROPORT : BUREAUX A LOUER
Emplacement « PRIME » pour cette opération située au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac !
L'ensemble immobilier tertiaire nommé « AEROCAMPUS » est composé de deux bâtiments indépendants, un existant et l'autre à construire.
Découvrez cette nouvelle opportunité, rare sur la métropole toulousaine, qui vous offre une visibilité exceptionnelle depuis la voie d'accès à l'aéroport le « Fil d'Ariane » à seulement 2 minutes & une proximité immédiate aux sites Airbus et à la sous-traitance aéronautique.
Au niveau des transports en commun, le bus ligne n°30 est à seulement 3 minutes et le tramway ligne T2 station "Aéroport de Toulouse-Blagnac" est à 5 minutes.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Janvier 2026
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Hall d'accueil : Oui
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Electrique
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Neuf, Rénové
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Parkings Silos : 132 emplacements
- Parkings int : 320 emplacements
Emplacement
8 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Accès immédiat
- Bus : 100 m
- Desserte routière : Accès immédiat
- Tramway : 200 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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