Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 72 m²

SECTEUR BLAGNAC - AEROPORT,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un programme idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers. Les lots en R+2 du bâtiment 5 peuvent être réunis en seul lot et le lot en R+3 du bâtiment 4 peut être divisé en plusieurs lots.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TOULOUSE OUEST - BLAGNAC : BUREAUX A LOUER

Le programme tertiaire AEROPOLE est situé dans la zone aéroportuaire. Il englobe plusieurs bâtiments.

Actuellement, des plateaux allant de 72 m² à 727 m² de bureaux sont disponibles.

Disponibilité : Selon les lots

Prestations :

• bureaux câblés, climatisés (air rafraichi)
• faux plafond : dalles de fibres minérales
• plinthes techniques en périphérie
• moquette au sol
• éclairage des bureaux : luminaires encastrés
• ascenseurs
• sanitaires en parties communes
• parkings extérieurs et en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne 30 station 'René Rey' à 2 minutes, par le Tramway T2 station 'Aéroport' et par la navette Aéroport.

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

• Disponibilité : Selon les lots

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel

• Sécurité : Oui

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Rénové
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Parkings ext : 51 places incluses
• Parkings int : 32 places (610 € HT/u/an)

5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

• Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km
• Bus : 300 m
• Desserte routière : Accès rocades direct
• Tramway : T1 600 m