Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 214 m²

THALES
17 AVENUE DIDIER DAURAT 31700 BLAGNAC

SECTEUR BLAGNAC AÉROPORT,

Dans un cadre verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose au pied de l'aéroport, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, entièrement rénovées.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

A louer, plusieurs surfaces de bureaux au pied de l'Aéroport Toulouse-Blagnac, 5ème aéroport de France.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs lots de bureaux à partir de 201m² bénéficiant d'une grande luminosité.

Cloisonnés ou en open-space et équipés d'une climatisation réversible, ces lots offrent un cadre de développement idéal pour votre entreprise.

L'immeuble est notamment doté d'un parking intérieur et chaque surface dispose d'un quota de parkings privatifs.

Technique

Des prestations haut de gamme pour le confort des utilisateurs :

• Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée des climatiseurs
• Stores aux fenêtres
• Contrôle d'accès par badges et interphone
• Parc entièrement clos et sécurisé
• Faux plancher technique (au RDC uniquement)
• Faux-plafonds : dalles en fibre minérales
• Bureaux prêts à aménager
• Hall traversant
• Sanitaires aux normes PMR en parties communes

Performance énergétique

• Eclairage individualisé basse consommation

• Pompes à chaleur individuelles programmables

• Baies double vitrage avec stores

• Gestion Technique Centralisée (GTC)

Environnement

Situation stratégique unique :

• Au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (3 mn à pied)
• A 2 min de la rocade « Fil d'Ariane »
• Au pied du tramway ENVOL (ligne T2).

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France.

Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

• Disponibilité : Selon les lots
• Parking : Exterieurs et intérieurs

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Gestion technique centralisée : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Electrique

• Parking : Exterieurs et intérieurs
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

17 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

• Aéroport : Toulouse Blagnac
• Bus : 700 m
• Desserte routière : 1 km
• Environnement de proximité : Tertiaire
• Tramway : T2 100 m