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Bureau à 31770 Colomiers à louer à partir de 304 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100123798
Bureaux
304 à 2 306 m2
31770 Colomiers
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE TOULOUSE
160 € / m2 / an

A VENDRE OU A LOUER

31770 Colomiers
  • New

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : : 1° trimestre

Bureaux neufs à la vente ou à la location idéalement situés à COLOMIERS, dans le parc aéronautique. Immeuble de standing à construire. Prestations de qualité.
Surfaces de bureaux dans un immeuble de grand standing à construire .
Sur un site fermé , sécurisé.
Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons).
Système de climatisation réversible.
Architecture contemporaine.
Terrasses privatives
Parkings extérieurs et en sous-sol.
Certification visée : HQE Bâtiment durable très performant.
Livraison prévisionnelle : 1° trimestre 2024
Au coeur de la zone aéronautique de Colomiers.
Accès direct par la rocade sortie n° 3 (liaison AEROPORT) et la N124.
Proximité immédiate d'AIRBUS.

Prix

Prix de vente : 6 236 983 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 557,99 m²
  • ERP

Surfaces de bureaux dans un immeuble de grand standing à construire.
Site fermé et sécurisé.
Architecture contemporaine.
Revêtement de façades : bardage métallique lisse noir et blanc.
Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage isolant.
Certification visée : HQE Bâtiment durable très performant.
Les surfaces du RdC seront ERP ables - 5° catégorie type W.
Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons).
Système de climatisation réversible.
Hauteur libre plateaux de bureaux : 2.70 m.
Terrasses privatives aux R+1, R+2 et R+4.
Douche au RdC.
Fibre optique.
Parkings : 62 emplacements de voitures :
52 en sous-sol et 10 extérieurs.
Locaux vélos.
Livraison prévisionnelle : 1° Trimestre 2024.

Emplacement et accès

Au coeur de la zone aéronautique de Colomiers.
Accès direct par la rocade sortie n° 3 (liaison AEROPORT) et la N124.
Proximité immédiate d'AIRBUS.

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Douches
  • Internet

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