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Bureau à 31770 Colomiers à louer de 158 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100126837
Bureaux
158 m2
31770 Colomiers
Etat général : Neuf
160 € / m2 / an

Bureaux Brut 158 m²

31770 Colomiers

Disponibilité : fin 2023

BUREAUX A LOUER - COLOMIERS
Dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, dont accès rocade sortie 3 à 5mn, Ligne 21 et Lineo 2 et à 15mn de l'aéroport Toulouse Blagnac nous vous proposons cet espace de bureaux neufs en BEFA.
Livraison fin 2023
Le plus du produit :
Bâtiment neuf classé NF HQE Batiment Durable
Descriptif :
Nous vous proposons à la location ce magnifique espace de bureaux de 158m2 environ situé en RDC.
D'autres surfaces disponibles avec ou sans terrasse.
Bâtiment classé PMR avec ERP 5 W possible sur tous les lots en RDC.
Les surfaces dédiées aux bureaux seront livrées « en blanc » non cloisonnées, mais équipées de cloisons de compartimentages, des paliers d'étages et des sanitaires situés en partie commune.
Climatisation réversible.
4 WC en partie commune dont 2 douches.
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Electricité 220V , RJ45
Loyer mensuel : 2 115 EUR HT/HC/HTF
Provision pour Charges mensuelles : 330 EUR HT
Provision Taxe Foncière : à déterminer car bien neuf
Place de parking en sus = 1100 EUR HT en sous-sol/an ou 330 EUR HT en extérieur/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
REF X-17238
Guillaume BALMETTE 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO
www.vdh-immo.com

Prix

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 107 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 966 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • État du bien: Programme neuf
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 158,00 m²
  • ERP

VMC / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : ERP 5 W POSSIBLE UNIQUEMENT SUR LES LOTS EN RDC / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 /

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aéroport ~ 2,1 km tram 2
Les Ramassiers ~ 2,4 km transilien
Daurat ~ 2,4 km tram 2
Colomiers ~ 2,6 km transilien
Nadot ~ 2,9 km tram 2
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 1,7 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP
  • Sanitaires
  • Douches

Contacter l'annonceur
VDH IMMO TOULOUSE / SARL VDH DEVELOP


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