Bureau à 31770 Colomiers à louer à partir de 176 m²

SECTEUR COLOMIERS - ZAC DE GRAMONT,

Au cœur de la zone de production aéronautique, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux ou activités légères (labos), disponibles à la location. Un bâtiment indépendant complet est également disponible.

GREEN PARK : ZAC DE GRAMONT A COLOMIERS

La ZAC de GRAMONT, qui se situe sur la commune de Colomiers, est située à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la Route Nationale N124 (Route d'Auch) et se situe également à 15 min environ de l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

La ZAC de GRAMONT à Colomiers est le coeur industriel et logistique de l'aéronautique et regroupe de nombreux sous-traitants aéronautiques (logisticiens, motoristes, bureaux d'études ...).

GREEN PARK est un site de bureaux très qualitatif dans un environnement paysagé et préservé bordant un bois classé non constructible.

Il reste à ce jour 2 869 m² divisibles à partir de 127 m² et disponibles en R+1.

PRESTATIONS :

• faux plafonds en dalles de fibres minérales
• plinthes techniques en périphérie
• baie de brassage selon les lots
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• moquette au sol favorisant l'insonorisation
• sanitaires en parties communes
• parkings extérieurs.

ACCESSIBILITE :

• Ligne de bus TAD 118 à 3 mn à pied
• Lignes de bus 118 et 150 à 5 mn via ligne 118
• Accès N124 Route d'Auch à 10 mn

Un emplacement idéal et stratégique pour toute activité liée de près ou de loin à la production industrielle ou à la logistique aéronautique.

• Disponibilité : Selon les lots
• Parking : 1 place pour 30m² loués

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• DOUCE : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Selon les lots
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Stock avec porte livraison
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : 1 place pour 30m² loués
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Doubles Portes livraisons en RDC

57 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers

• Aéroport : Toulouse Blagnac 7 km
• Bus : 200 m
• Desserte routière : 4 km
• TER : 3800 m