Bureau à 31770 Colomiers à louer de 1 244 m²
Référence : 231010014480
Bureaux
1 244 m2
31770 Colomiers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
A l'Ouest de Toulouse, en plein coeur de la Zone du Perget, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant, en R+1, doté d'un large parking extérieur sécurisé (93 parkings). Votre équipe bénéficiera d'un environnement agréable grâce aux nombreux commerces et services à proximité. Plusieurs restaurants disponibles à moins de 15 minutes de marche.
Surfaces en bon état avec une disposition très fonctionnelle
Climatisation réversible
Espaces de convivialité
Terrasses et tables de repas extérieures
Environnement aéré et agréable
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Lac d'agrément à quelques mètres
Possibilité de louer le bâtiment “clé en main” aménagé selon votre cahier des charges. Extension possible de 1000 m² en sus.
Loyer annuel HT.HC/m²/an : 135 € HT.HC/m²/an, soit 167 940 € HT.HC/an
Provisions pour charges : 30 € HT/m²/an
Impôt foncier : 20 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur
Informations relatives aux transports :
Accessibilité par la N124 : Sortie Zone du Perget - BUS L.32 (arrêt "Lycée International") à 200 m ,L.150.151 (arrêt "Perget") à 600 m - GARE SNCF Colomiers Lycée International à 900 m - Pistes cyclables au pied de l'immeuble
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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