Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 2 000 m²
Référence : 191010011709
Bureaux
2 000 à 18 000 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Disponibilité : 01/01/2022
EXCLUSIVITE - Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, le programme LES CIMES développera 18 000 m2 de bureaux et commerces (en rez-de-chaussée) sur deux immeubles en r+8 aux prestations haut de gamme bénéficiant de la certification BREEAM VERY GOOD
Les Cimes sera situé à proximité de la Gare TGV, desservi par le tramway (Ligne C - arrêt Belcier) avec un accès direct par le nouveau pont de la Palombe.
Bâtiment A classé ERP 3ème catégorie (effectif maxi de 700 personnes)
Bâtiment B classé code du travail (effectif maxi de 700 personnes)
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Système de chauffage et climatisation réversible
Sanitaires communs
Ascenseurs
Bâtiments gérés par GTC
132 places de stationnement en sous-sol
Parking vélo sur chaque immeuble
Locaux commerciaux en pied d'immeuble livrés brut de béton et fluides en attente
Prix
Loyer : À partir de 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 35 000 € à 315 000 € HT-HC
Loyer au m² : 210 € HT-HC
Bail commercial 6/9
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Emplacement et accès
Quartier :Euratlantique Transports en commun autour du bien
Belcier~ 116 m (soit 2 min à pied)tram C Carle Vernet~ 137 m (soit 2 min à pied) 11 11 11 Gare de Bordeaux-St-Jean~ 642 m (soit 9 min à pied)tram C transilien Terres Neuves~ 694 m (soit 9 min à pied)tram C Tauzia~ 978 m (soit 13 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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