Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 1 560 m²
Référence : 191010011832
Bureaux
1 560 m2
33000 Bordeaux
Face à la Garonne, quartier St Jean et Euratlantique, bureaux à louer dans l''immeuble Château Descas, dans l''aile droite du bâtiment. Rénovation à la charge du preneur (cahier des charges à valider par le bailleur, prestations anciennes à conserver).
Disponibilité : A convenir entre les parties
LOCATION :
Loyer annuel : 235000 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 150,64 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 151 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 630 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Saint-Jean Gare St Jean à 5 minutes à pied
Bus 10 et 58
Tramway ligne C "Sainte Croix"
Accès rocade face au bâtiment
Transports en commun autour du bien
Paludate~ 63 m (soit 1 min à pied) 58 Gare de Bordeaux-St-Jean~ 363 m (soit 5 min à pied)tram C transilien Gare Saint-Jean~ 438 m (soit 6 min à pied)tram C Tauzia~ 538 m (soit 7 min à pied)tram C Belcier~ 587 m (soit 8 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Plus d'informations
Locaux à rénover
Immeuble en pierre de taille
Parquets et prestations anciennes à conserver
Cheminées et moulures
Bureaux cloisonnés
HSP supérieure à 3 m
Sanitaires privatifs
Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser
4 101 m2
198 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.borde...
136 m2
425 000 €
33000 Bordeaux
Description
Bureaux en open space situés au 2ème étage Sol moquette Dalles faux plafond Goulotte périphérique RJ45 Blocs climatisation réversible Terrasse privative de 43 m² Accessibilité...
230 à 1 704 m2
150 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
PLAZA 2
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location flexibles et parfaitement agencés au sein d'un immeuble idéalement situé au pied du tramway.
BORDEAUX A LOUER BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des plateaux flexibles et parfaitement aménagé...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
120 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À louer : Local commercial de 120 m² - Rue des Remparts, Bordeaux Situé dans une rue piétonne dynamique et très fréquentée, entre la Place Pey Berland et la Rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier cho...
170 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Emplacement Prisé : Situé dans un bel immeuble en pierre, à deux pas du triangle d'or bordelais. Caractéristiques du Local :Superficie : Environ 170 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et modulable.Climatisation : Confor...
150 m2
280 800 €
33000 Bordeaux
Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons
Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV
Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse...
