Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 849 m²
Référence : 191010011854
Bureaux
849 à 1 699 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Quartier Euratlantique, face au futur pont Simone Veil (livraison 2021), en bordure du quai de Brienne, plateaux de bureaux à louer dans un immeuble ossature bois neuf (livré fin 2018).
Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 322758,7 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 190 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 13 442 € à 26 901 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 21
Bus lignes 11 et 26
Tramway ligne C "Belcier"
Transports en commun autour du bien
Brienne Vernet~ 42 m (soit 1 min à pied) 11 Carle Vernet~ 677 m (soit 9 min à pied)tram C Belcier~ 717 m (soit 10 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires 2 Ascenseur(s)
Eclairage par détection de présence
3 PC + 2 RJ 45 pour 15 m²
Atrium et jardins intérieurs
HQE
GTB
BREEAM
HSP 2,70 m
Chauffage rayonnant/raf. réversible
Stores électriques
Dalles moquette
Menuiseries alu
Terrasse au R+4
Plancher technique
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