Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 578 m²
Référence : 191010019104
Bureaux
578 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Bail : 3/6/9
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un bel immeuble entier de 578m² développé entièrement rénové. Cet immeuble bénéficie d'une belle situation géographique, situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, à 500 mètres du tram B.
Cet immeuble sera livré début 2020 ou 3/4 mois après signature du bail. Les aménagements et cloisonnements peuvent être modifiés pour un locataire qui se positionne rapidement.
L'immeuble dispose de 3 entrées sur rue, d'un grand Hall d'accueil et une dizaine de bureaux en RDC et une dizaine d'autres bureaux à l'étage. Des bureaux donnent sur le jardin qui bénéficie d'un bel ensoleillement.
L'ensemble est en cours de rénovation bénéficiera d'une climatisation réversible et de tous les réseaux.
Présence d'un ascenseur, d'un grand garage et d'un jardin intérieur de plus de 200m².
578 m² non divisibles
Situation/Transports :
-
Prix
Prix de vente : 1 600 003 €
Loyer : 208 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Emplacement et accès
Quartier :Nansouty Transports en commun autour du bien
Kergomard~ 17 m 58 58 58 5 5 5 Bergonié~ 495 m (soit 7 min à pied)tram B Saint-Nicolas~ 639 m (soit 9 min à pied)tram B Barrière Saint-Genès~ 856 m (soit 11 min à pied)tram B Victoire~ 877 m (soit 12 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
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