Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 400 m²
Référence : 2010100114156
Bureaux
400 m2
33000 Bordeaux
Idéalement placé, secteur Bordeaux Ravezies, au pied du tramway, dans un immeuble sécurisé datant de 2004, un plateau de bureaux lumineux et rénové de 400 m² est à louer. Les parties communes seront rénovées courant 2020 et sont aux normes PMR.
Disponibilité : Janvier 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 65608 Euros HT/HC/an hors parkings
Loyer Bureaux : 164,02 Euros HT/HC/m²/an hors parkings
Parkings extérieurs : 800 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,66 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 164 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 467 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
PC aux normes PMR
1 Ascenseur(s)
Immeuble Code du Travail construit en 2004
Bureaux rénovés (sol, faux plafond, peinture et luminaires néon)
Open-space et bureaux cloisonnés
Cloisons sèches et mobiles
Stores
Faux plafonds luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible rénové en 2015
Emplacement et accès
Bus lignes 9-7-32-45-46
Tramway ligne C "Ravezies" + parc relais
Transports en commun autour du bien
Émile Counord~ 198 m (soit 3 min à pied)tram C Grand Parc~ 360 m (soit 5 min à pied)tram C Camille Godard~ 563 m (soit 8 min à pied)tram C Place Ravezies~ 823 m (soit 11 min à pied)tram C C Chartrons~ 856 m (soit 11 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser
136 m2
425 000 €
33000 Bordeaux
Description
Bureaux en open space situés au 2ème étage Sol moquette Dalles faux plafond Goulotte périphérique RJ45 Blocs climatisation réversible Terrasse privative de 43 m² Accessibilité...
230 à 1 704 m2
150 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
PLAZA 2
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location flexibles et parfaitement agencés au sein d'un immeuble idéalement situé au pied du tramway.
BORDEAUX A LOUER BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des plateaux flexibles et parfaitement aménagé...
4 101 m2
198 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Au cœur du nouveau quartier dynamique et connecté de Bordeaux Belvédère, BNP Paribas Real Estate, vous propose en exclusivité l'ARK, un immeuble de bureaux performant et agile. L'ARK est un bâtiment intelligent résolument inscrit dans son époque avec son architecture soignée, ses pre...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
120 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À louer : Local commercial de 120 m² - Rue des Remparts, Bordeaux Situé dans une rue piétonne dynamique et très fréquentée, entre la Place Pey Berland et la Rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier cho...
170 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Emplacement Prisé : Situé dans un bel immeuble en pierre, à deux pas du triangle d'or bordelais. Caractéristiques du Local :Superficie : Environ 170 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et modulable.Climatisation : Confor...
150 m2
280 800 €
33000 Bordeaux
Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons
Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV
Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse...
