Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 1 668 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : AVRIL 2021

En façade de la Garonne, face au Quai des Marques, le CONCORDE offre un environnement de premier ordre sur le Fleuve.

Deux plateaux de 834 m2 en R+6 et R+7 reliés par deux escaliers privatifs intérieurs
Bureaux à rénover par le bailleur début 2021 - livraison avril 2021
Climatisation réversible en allège et en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Immeuble code du travail
4 ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Sanitaires communs
27 emplacements de parkings extérieurs à 1 500,00 € HT/U/an

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 325 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :BACALAN
La Cité du Vin~ 64 m (soit 1 min à pied) 45 58
Les Hangars~ 360 m (soit 5 min à pied)tram B
Cours du Médoc~ 778 m (soit 10 min à pied)tram B
Rue Achard~ 911 m (soit 12 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,4 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 6