Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
BORDEAUX CHARTRONS BUREAUX 80 M² TERRASSE 55 m²
En plein cœur de Bordeaux, location de bureaux climatisés en très bon état développant 80 m² et se composant de 2 bureaux individuels de 12 m² et 15 m², d'un open space de 45 m² et d'un sanitaire avec un point d'eau.
Menuiseries PVC double vitrage, hauteur libre sous plafond de 3,8 m, parquet stratifié, de nombreux rangements.
Superbe terrasse de 55 m².
Fibre, alimentation électrique en périphérie.
Parties communes de grande qualité et sécurisée.
Tram lignes B arrêt Chartrons.
Places de parking disponibles à proximité moyennant 90 € HT la place (parking Cité Mondiale).
Disponible 1er avril 2020.
DPE : B (65 kWh/m² /an) ; GES : B (15 Kgeq CO²/m² /an).
Loyer : 2100 € /mois HT + 95 € /mois HT de provision pour charges (dont charges immeuble et teom).
Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1360 € HT /an.
Honoraires agence charge Preneur : 5040 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel.
Prix
Loyer : 315 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chartrons~ 29 m tram B CAPC Musée d'Art Contemporain~ 445 m (soit 6 min à pied)tram B Cours du Médoc~ 504 m (soit 7 min à pied)tram B Paul Doumer~ 518 m (soit 7 min à pied)tram C Camille Godard~ 593 m (soit 8 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,3 km Plus d'informations
Services - Open space
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Terrasse / balcon
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - État du bien: Excellent état
- Fibre optique
- Sol: Parquet
