Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 211 m²

L'immeuble Cap Horn, situé face au bassin à Flots n°2, fait partie du programme d'ensemble quai des Caps. Ce projet de grand standing est un immeuble de bureaux aux multiples facettes et terrasses, posé sur un socle de verre dédié aux commerces.

. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes aux niveaux R+2 et R+3 avec mezzanines
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos
. Parking : 70 unités à 1700€HT/u/an
. Parking silo : 1 300€HT/u/an
. Etat : Neuf

Surface : 8302 m² divisibles à partir de 133 m²

Loyer : 180 € m²/an HT HC

Dispo : Mars 2021

DPE : En cours de détermination

33300 BORDEAUX

. Tramway ligne B "Arrêt Cité du Vin"
. Bus lianes 14 et 32
. BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
. Accès Pont Chaban-Delmas
- Accès immédiat à la rocade

Caractéristiques :

• Labels : HQE, BBC...
• Caractère / hauteur s/plafond
• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Contrôle d'accès / gardien
• Espace(s) extérieur(s)
• Parkings