Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 434 m²
Référence : 201010061717
Bureaux
434 à 3 659 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
Immeuble neuf dessiné par Jean Paul VIGUIER, situé sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare ST JEAN. Tramway au pied de l'immeuble, opération incluant une tour de logements en bois de 57 mètres qui sera le totem de Bordeaux EURATLANTIQUE
BUREAUX A LOUER/A VENDRE BORDEAUX EURATLANTIQUE
Situé au pied de la Tour d‘habitation place d’Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l’architecture contemporaine développant 3 673 m² de bureaux divisibles. Plateaux de 450 m² envrion par niveau.
Accessibilité :
- Tramway ligne C au pied de l'immeuble- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate- Nombreuses lignes de Bus
Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.
Disponibilité : 2020.
Caractéristiques :
- Immeuble neuf
- Aménagement de bureaux ouverts
- Climatisation double flux
- 2 Ascenseurs
- Sécurisé par contrôle d'accès
- Acces PMR
- 54 emplacements de parking
Avec des commerces en rez de chaussé et une tour de logements en bois ce programme à pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belle vues.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12
Fiche technique
- Immeuble indépendant : Oui
- Label / Certification : Oui
- Faux plancher : Oui
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette
- Climatisation : Double flux
- Ascenseur : 2
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Autre élément : Accés PMR
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
- Accueil Handicapés : Oui
- Transport: Aéroport : Merignac
- Transport : Bus : Lignes 1-9-10 et 11
- Desserte routiere : Rocade sortie 21 à proximité
- Gare : Bordeaux St Jean à 5 minutes
- Transport: Tram : C Arrêt BELCIER
- Parking extérieur : 54
- Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
- Hall d'accueil : Oui
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
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