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Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 437 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100123507
Bureaux
437 à 5 522 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
210 € / m2 / an

Disponibilité : 01/07/2022

BORDEAUX EURATLANTIQUE
Dans le quartie d'affaires Armagnac, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants de 600 m² environ divisibles en 2 lots.En pied d'immeuble, 300 m² de locaux commerciaux.

BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, A deux pas de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway, cette toute nouvelle opération tertiaire à construire : la TOUR SILVA.

Au coeur de Bordeaux Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces et services et des logements, l'immeuble s'inscrit dans une démarche sociétale et environnementale.

Certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et labellisé BREEAM Very Good, le bâtiment combine une construction bois, métal et béton pour un résultat résolument contemporain.

Située dans le quartier d'affaire d'Armagnac, à quelques minutes de la station " Carle Vernet " du tramway C, la TOUR SILVA propose des espaces de travail lumineux et de beaux volumes.

Elle développe sur 9 étages près de 5 500 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 600 m² environ et 300 m² de locaux commerciaux en pied d'immeuble.

La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2022

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

En savoir plus :

Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

Prix

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 292 € à 95 480 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 131,00 m²
  • ERP

Tramway : ligne C "Carle Vernet"
Desserte routière : rocade
Catégorie ERP : 5
Label actuel : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf à construire
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 30 Places
Autre élément : 108 m² de local vélo
Autre élément : 300 m² de locaux commerciaux au pied d'immeuble
Hall d'accueil : hall d'entrée indépendant
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Carle Vernet~ 123 m (soit 2 min à pied)tram C
Belcier~ 272 m (soit 4 min à pied)tram C
Terres Neuves~ 622 m (soit 8 min à pied)tram C
Bordeaux Saint-Jean~ 787 m (soit 10 min à pied)tram C 10 11 31 601 701 702 710 transilien
Gare Saint-Jean~ 797 m (soit 11 min à pied)tram C 10 11 31
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX


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