Disponibilité : Immédiate
QUAI 8.2 BAT DQUAI 8.2 - Vos bureaux à louer au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique
Bnp Paribas Real Estate vous propose :
Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive
Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.
Un environnement de travail dynamique et confortable
Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.
Ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Quai 8.2. Situé à l'angle de l'allée de la Pacific et de la Promenade des Forges, il bénéficie d'une visibilité de premier plan.
Ce local livré brut permet tout type d'aménagement et profite d'une trés belle luminosité grace à ses larges baies vitrées, vous bénéficierez également de sa vaste terrasse privative de 124 m².
Une accessibilité idéale
Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...
A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Contactez-nous pour découvrir ce programme exceptionnel ! 05 56 44 09 12
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 854 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Business center : Centres d'affaires SPACES
Bus : Lignes 1,9, 10 &11
Tramway : C Arrêt Belcier
Desserte routière : Rocade A630 à 5 minutes
Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean Proximité immédiate
Vélos partagés : Oui
Catégorie ERP : 5
Fluides en attente : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Terrasses - jardins : 124 m²
Voie piétonne : Promenade des Forges
Environnement de proximité : Restauration et services
Autre élément : Local brut à aménager
Autre élément : 2 entrées sur le lot
Autre élément : Grandes baies vitrées
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Locaux bruts
