Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 204 m²

Bail : 3/6/9

A louer sur les Allées de Tourny, au sein d'un immeuble en pierre en R+3, une surface de 204 m² de bureaux en duplex située au 2ème et 3ème étage.
2ème étage : 146 m²
3ème étage : 145 m² pondérés à 58 m² (surface mansardée)
Digicode - interphone,
Ascenseur - escalier,
Bureaux du 3ème étage :
Accueil, circulation, 4 bureaux cloisonnés, kitchenette et 2 sanitaires.
Bureaux du 4ème étage :
Circulation, 5 bureaux cloisonnés, douche.
Sol PVC imitation parquet dans les circulations, et moquette en dalle dans les bureaux,
Murs fibrés peints,
Plafond tendu, et faux-plafond avec luminaires encastrés,
Grande huisseries simple vitrage,
Climatisation réversible et convecteurs électrique.
Un escalier interne aux locaux permet de circuler entre le 2ème et le 3ème étage.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 250 € HT-HC

• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• ERP

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A 10 minutes de la Gare Saint Jean - Desserte bus - Tramway (Quinconces lignes B et C) - Stationnement parking Tourny.