Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 270 m²

Bail : 3/6/9

A Bordeaux hyper centre-ville quartier Meriadeck, cet immeuble neuf en R+5 avec roof top propose 5 plateaux de bureaux divisibles d'une surface totale de 2 762 m² et des locaux commerciaux d'une surface totale de 454 m².

Cet immeuble dispose d'une excellente accessibilité en transports en commun et se situe à proximité immédiate de parking public, de toutes les administrations et collectivités.

Loyer : 245 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 778 € à 56 391 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Terrasse / balcon

• Étage: 5
• ERP
• Divisible

- Brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrine
- PLU : Secteur UP69
- Parcelle cadastrée 000 KY 37 : 2 398 m²
- Bureaux en pleine propriété
- Roof top en R+5
- Classement Code du travail
- ERP 5ème catégorie

Quais à 10 min à pied
Bus lignes 1, 16 et 83
Tramway ligne A « Arrêt Mériadeck » à 300 m
Gare de Bordeaux à 3 km