IMMEUBLE DE BUREAUX 1 000m² A 2 MNS DU TRAM SECTEUR BORDEAUX LAC
4 Rue du Professeur André Lavignolle - 33300 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A LOUER, dans la zone tertiaire et commerciale du Lac à BORDEAUX, un immeuble de bureaux indépendant de plus de 1 000m² en excellent état.
Développé sur 2 niveaux, dont un aux normes ERP, cet ensemble de bureaux bénéficie de 30 places de parking, d'une accessibilité très facile à la rocade et d'un arrêt de tram à moins de 2 minutes.
Immeuble libre immédiatement, idéal pour activité de formation notamment.
Possibilité de division à partir de 150m², nous consulter
Loyer 160 euros du m² annuel hors taxes et charges, honoraires 20% du loyer annuel.
Prix
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 000 € à 13 867 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Faible charges si immeuble loué en totalité
Prévoir honoraires de rédaction de bail
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Étage: 1
- Sol: Moquette
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
- ERP
- Espace extérieur
Tramway à 2 minutes à pied
Places de parking
Immeuble classé ERP au RDC
Secteur tertiaire dynamique
Accès facile à la rocade
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quarante Journaux (soit 2 min à pied) Berges du Lac (soit 8 min à pied) Palais des Congrès (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
