Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 140 m²
Référence : 2210100118636
Bureaux
140 m2
33000 Bordeaux
Location Bureau Bordeaux 33000
rue Lafayette - 33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de la place des Quinconces et des Quais, NCT vous propose 140 m² de bureaux à la location en open-space et bureaux cloisonnés. Ils bénéficient de nombreux services à proximité et d'une excellente desserte par les transports en commun.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 28800 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 205,7 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1075 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 206 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 403 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 302 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Bureaux cloisonnés et open-space
Locaux en bon état
kitchenette
Faux plafond / pavés Led
Câblage informatique
Climatisation
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Tramway lignes B, C et D "Quinconces"Nombreux busGare St Jean à 12 min
Transports en commun autour du bien
Quinconces ~ 30 m Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Jardin Public (soit 5 min à pied) Place de la Bourse (soit 7 min à pied) Fondaudège - Muséum (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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