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Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 317 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100118650
Bureaux
317 à 5 251 m2
33000 Bordeaux
Lot : Divisible
220 € / m2 / an

BUREAUX A LOUER

33200 Bordeaux
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 3/6/9

Volet environnement :

Bâtiment certifié BREEAM very Good

Immeuble aux normes ERP 2ème catégorie du 1er au 3ème étage, puis code du travail du 4ème au 7ème étage

Façades :


- Béton
- Menuiseries extérieures en aluminium, ouvrant à la française
- Stores extérieurs façades Est et Ouest​

Eclairage :

Bureaux et salles de classes : luminaires Led sur détection à graduation automatique selon la lumière du jour​Hall, paliers d'ascenseurs et circulations : luminaire sur détecteur de présence sur minuterie.​

​Aménagements :

Hauteur libre : 2,70m dans les zones bureaux et circulations​Finition sol des plateaux de bureaux et de salles de classes : moquette​Dans les niveaux d'enseignements : le désenfumage s'effectue par la façade​Dans les niveaux code du travail : aménagements paysager le désenfumage est naturel de façade à façade

Chauffage climatisation ventilation :​​

Ventilation double flux pour l'ensemble des locaux​

Prix

Loyer : 227 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 006 € à 99 489 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Meublé
  • Climatisation
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Axe commerçant
  • ERP
Emplacement et accès

Bus lignes 2 et 41 à 100 m

Prestations
  • Climatisation
  • ERP

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CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX


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