Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : octobre 2022

Idéalement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun et de parkings publics, location de bureaux hauts de gamme dans un immeuble en pierre de taille bénéficiant de prestations anciennes rénovées. Plateau composé de grands bureaux, salle de réunion et d'une kitchenette.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 117600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 107,50 m²

Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Locaux rénovés
Salle de réunion
kitchenette
Moulures au plafond
Cheminées
Belle hauteur sous plafond du RDC au R+2
Câblage informatique
Double vitrage
Parquet
Cour privative
Sol parquet

Tramway C "Paul Doumer" - Nombreux bus
Hyper centre à 5 minutes