Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 194 m²
Référence : 2210100131821
Bureaux
194 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Quartier du Lac, au pied du tramway et du Centre Commercial du Lac, dans un ensemble immobilier (petite copropriété), location d'un immeuble de bureaux privatif en R+1 édifié dans les années 2000, avec accès PMR, possibilité ERP, grand parking privatif.
Locaux en bon état général.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Système anti-intrusion
Alarme avec pavé numérique
Possibilité création ascenseur moyennant plus value locative
Bureaux majoritairement en open-space
Locaux en bon état
Cuisine
Faux plafond
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Sanitaires PMR
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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