transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 341 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100131832
Bureaux
341 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Annonceur : NCT - BORDEAUX
214 € / m2 / an

Quartier Euratlantique St Jean Belcier, face à la Halle Bocca, location de bureaux livrés terminés open space au sein d'un ensemble neuf (livré fin 2021) sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT/HC/m²/an hors parkings
Parkings intérieurs : 1600 Euros HT/U/an/parking silo
Parkings : 1100 Euros HT/U/an/parking foisonné
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 à 2500 Euros HT en fonction de la surface louée)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Plus d'informations

560 Effectif (immeuble)
Accès PMR
2 Ascenseur(s)
2 halls d'accès
Accès sécurisé extérieur
RDC bureaux ERP 5 - Code du Travail
Immeuble normes RT 2012 - 30%
HQE Niveau excellent
BREAM Very Good
Bureaux livrés open space
Faux plafond 675x675 gamme Ultima OP
Climatisation réversible 4 tubes double flux
Trame de cloisonnement 1,35 m
Faux plancher technique
Sol dalles moquette
Stores manuels
Luminaires encastrés avec détecteurs de présence
Terrasse à chaque étage (R+1 : 10,78 m² / R+2 : 9,43 m²)
Sanitaires H/F

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Sanitaires

Contacter l'annonceur
NCT - BORDEAUX


Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser

90 à 4 101 m2
198 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.borde...
60 à 1 955 m2
200 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description I-TER BNP Paribas Real Estate vous propose une offre de locaux tertiaires sur la place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord. Locaux d'une qualité d'usage exceptionnelle avec de nombreux parkings et une proximité avec les transports en commun et commerces. 50 emplacem...
60 à 1 955 m2
200 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description I-TER BNP Paribas Real Estate vous propose une offre de locaux tertiaires sur la place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord. Locaux d'une qualité d'usage exceptionnelle avec de nombreux parkings et une proximité avec les transports en commun et commerces. 50 emplacem...

Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser

150 m2
280 800 €
33000 Bordeaux
Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse...
108 m2
200 000 €
33000 Bordeaux
Description A céder, fonds de commerce de petite restauration à deux pas de la Rue Sainte Catherine. Local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée + 38 m² en cave voutée saine, le local possède une extraction en toiture, ainsi qu'une terrasse....
1 355 m2
542 000 €
33000 Bordeaux
Description BORDEAUX RIVE DROITE, en bordure de Garonne et du Parc des Angéliques, dans le nouveau quartier Bastide-Niel et à proximité immédiate de Darwin. Au sein d'un ensemble immobilier neuf de nouveaux logements: un local commercial à vendre...

Partagez cette annonce par email