transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 87 m²

LOUÉ1
Référence : 221010017241
Bureaux
87 à 305 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE BORDEAUX
215 € / m2 / an

A LOUER, ATIKA

QUAI DE PALUDATE - 33800 Bordeaux
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

En entrée de la métropole, quartier Euratlantique, à 5mn de la Gare de Bordeaux Saint Jean, à louer dans un immeuble en R+7, bureaux avec terrasses de 88 à 1550 m². Immeuble certifié HQE Niveau excellent/BREEAM Very Good.
Prestations de standings : plancher technique, climatisation individualisée par bureaux, terrasse à chaque étage, attique paysagé,..
Par ailleurs, cette opération est située à proximité de nombreux services, crèches, hôtels et restaurants
Disponibilité immédiate.

Prix

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 560 € à 23 972 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Surface en RDC: 305,00 m²
  • ERP

Hauteur libre 2,70m
. Terrasse à chaque étage:
(R+1:10,78 m2 et R+2: 9,43 m2)
. 2 halls d'accès
. 1 batterie de 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès et vidéophonie
. Immeuble Code du Travail pour les étages de bureaux
. RDC Bureaux et Commerce ERP
. RT2021 - 30%
. HQE Niveau Excellent
. BREAM Very Good
. Trame de cloisonnement de 1,35m²
. Dalles courantes des plafonds suspendus : 675*675
. Faux plancher technique avec plenum de 9cm
. Dalles de moquette
. Ventilo Convecteur basse consommation 4 tubes à raison d'un appareil toutes les deux trames de 1,35m
. Traitement salles de réunion :renforcement de l'apport en air neuf
. Luminaires encastrés avec détecteur de présence (300 lux moyen)
. Divisibilité possible en 3 lots par niveaux
. Capacitaire : 1/10
. Parkings
- lot 253 m² R+1: 2 individuels et 2 foisonnés
- lot 200 m² R+2: 2 individuels et 1 foisonné
- lot 251 m² R+2: 2 individuels et 1 foisonné
- lot 327 m² R+2: 3 individuels et 2 foisonnés
. Frais de rédaction d'acte : 2000 euros HT

Emplacement et accès
Quartier : Saint-Jean

Gare Saint-Jean à proximité

Transports en commun autour du bien
Belcier (soit 5 min à pied)
Carle Vernet (soit 7 min à pied)
Bordeaux Saint-Jean (soit 10 min à pied)
Gare Saint-Jean (soit 10 min à pied)
Tauzia (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP

Contacter l'annonceur
CBRE BORDEAUX


Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser

117 à 267 m2
115 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description PORTE DE BEGLES Au pied du futur du pont Simone Veil, plusieurs surfaces disponibles de bureaux rénovées et fonctionnelles avec une cuisine équipée, salle de réunion et des nombreux parkings. Venez découvrir des surfaces fonctionnels et lumineuses, à toute proximité des axes rout...
90 à 4 101 m2
198 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.borde...
90 à 4 101 m2
198 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.borde...

Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser

150 m2
280 800 €
33000 Bordeaux
Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse...
108 m2
200 000 €
33000 Bordeaux
Description A céder, fonds de commerce de petite restauration à deux pas de la Rue Sainte Catherine. Local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée + 38 m² en cave voutée saine, le local possède une extraction en toiture, ainsi qu'une terrasse....
1 355 m2
542 000 €
33000 Bordeaux
Description BORDEAUX RIVE DROITE, en bordure de Garonne et du Parc des Angéliques, dans le nouveau quartier Bastide-Niel et à proximité immédiate de Darwin. Au sein d'un ensemble immobilier neuf de nouveaux logements: un local commercial à vendre...

Partagez cette annonce par email