Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble neuf au cœur d'Euratlantique,166 m² de bureaux plug & play en sous-location bénéficiant de très belles prestations. Situés au 1er étage, ces bureaux aménagés se composent de 2 open-space et de 3 bureaux cloisonnés avec un accès à une cuisine et une salle de réunion partagées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39010 Euros HT charges incluses / an Loyer Bureaux : 235 Euros HT charges incluses / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 251 € HT-HC

Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Fibre optique
Certification BREEAM Very Good, Certivea HQE, RT 2012
Salle de réunion + cuisine partagées
Faux plafond dalles LED
Climatisation réversible
Sol moquette
Faux plancher technique
Bureaux aménagés
Cloisons vitrées toute hauteur

Tramway ligne C et D "Belcier"Bus ligne 11 - Gare St Jean à 9 min à pied