Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 140 m²

Dans très bel hôtel particulier, bureaux lumineux de 140 m2 rénovés avec terrasses et 4 parkings
Ils sont composés de 7 bureaux, 1 cuisine, 2 sanitaires, 2 terrasses privatives, 4 stationnements ainsi que deux espaces deux roues
Les bureaux sont climatisés et ils disposent de nombreux rangements + une pièce archives, une baie de brassage et la fibre
Conditions locatives :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire 24 mois
Paiement : mensuel d'avance
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer mensuel : 2490 € HT (214 € HT/m²/an) parkings inclus !
Pas de charges: uniquement ses propres consommations
Impôt Foncier : 1638 € /an (référence année 2022)
Honoraires charge Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT soit 4482 € HT
Frais de rédaction d'actes en sus
Disponibilité : immédiate
Tramway à proximité.
Les + :
Magnifique hôtel particulier
140 m2 utiles (pas de % de parties communes)
2 terrasses privatives
Loyer net : pas de charges uniquement ses propres consommations
Les 4 stationnements sécurisés inclus dans le loyer
Pas de travaux
Proximité tram A accès direct Mairie de Bordeaux et Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
A voir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les + :
Magnifique hôtel particulier
140 m2 utiles (pas de % de parties communes)
2 terrasses privatives
Loyer net : pas de charges uniquement ses propres consommations
Les 4 stationnements inclus dans le loyer
Pas de travaux
A proximité Tram A direct Mairie de Bordeaux et Aéroport