Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 71 m²

Dans le triangle d'or Bordelais, NCT Bordeaux vous propose à la location des bureaux de 71 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Vous serez charmés par le haut niveau de qualité des prestations (parquets chevrons, cheminées, moulures, balcon filant). Idéal pour profession libérale, acteur du conseil....
Disponibilité : 1 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : 26400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 371 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1800 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Fibre optique
Parquet chevrons
Double accès palier
kitchenette
Moulures
Cheminées
3 espaces de travail pouvant être organisés selon vos besoins (2 bureaux + une salle de réunion OU 1 accueil, 1 open-space et un bureau...)
Sanitaires privatifs
Balcon filant