Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 700 m²
Référence : 23101001958
Bureaux
700 à 1 497 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Quartier des Bassins à Flot, NCT propose à la location un immeuble de bureaux en cours de réhabilitation, le tout en R+5 développant 1.497 m². Normes ERP 5 type R
Disponibilité : 2ème semestre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 314370 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 210 Euros HT/HC/m²/an hors parkings
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix parkings intérieurs : 20000 Euros HT/U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Récent
2 Ascenseur(s)
Faux plafond luminaires encastrés
Câblage en faux plafond et en encastré mural
Chauffage et climatisation
Moquette
ERP 5 type R (effectif maximal 300 personnes)
Livrés prêts à cloisonner
Ouvrants à la française
Sol moquette
Branchement et comptage courant fort individuel (1 armoire de protection par lot)
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