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Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 167 m²

LOUÉ1
Référence : 231010062453
Bureaux
167 à 2 049 m2
33000 Bordeaux
Bail : Coworking
Etat général : Neuf
220 € / m2 / an
Description

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du Tramway ligne C et D, d'un centre de coworking et d'une qualité technique des équipements adaptés aux attentes de vos salariés.


Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel,  des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"

Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.

Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des restaurants.

Les accessibilités en transports en communs sont idéales pour vos salariés, Paris à 2h04 en TGV, les TER, le Tramway à proximité, les Bus de la Métropole, de la Gironde depuis la gare. 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an
  • Label actuel : HQE Excellent
  • Label cible : Breeam Excellent
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipement
  • Ascenseurs : 5
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Faux plancher : Oui
  • Fenêtres : Ouvrant à chaque trame
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Monte-charge : 1
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Individuel
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Oui
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
  • Label actuel : HQE Excellent
  • Label cible : Breeam Excellent
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Emplacements vélos : 150 €/u/an
Emplacement

TRIBEQUA, 43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Bordeaux Merignac
  • Bus : Lignes 1-9-10-11
  • Environnement de proximité : Oui
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m
  • Tramway : C arrêt Belcier 100 m

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BNP Paribas Real Estate


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