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Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 378 m²

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Référence : 241010061755
Bureaux
378 à 3 634 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
210 € / m2 / an
Description

BORDEAUX EURATLANTIQUE


Sur la place d'Armagnac, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants bénficiant de vues exceptionnelles sur Euratlantique. La proximité immédiate au Tramway, à la gare Saint Jean et les parkings publics sont de véritables atouts pour votre implantation.


BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, A deux pas de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway, cette toute nouvelle opération tertiaire : SILVA.

Au coeur de Bordeaux Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces et services et des logements, l'immeuble s'inscrit dans une démarche sociétale et environnementale.

Certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et labellisé BREEAM Very Good, le bâtiment combine une construction bois, métal et béton pour un résultat résolument contemporain.

Située dans le quartier d'affaire d'Armagnac, à quelques minutes de la station " Carle Vernet " du tramway C, la TOUR SILVA propose des espaces de travail lumineux et de beaux volumes.

Elle développe sur 9 étages près de 5 500 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 700 m² environ et 300 m² de locaux commerciaux en pied d'immeuble.

Disponible immédiatemment

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

En savoir plus :

Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 30 Places
Aménagements
  • Hall d'accueil : Hall d'entrée indépendant
  • Sanitaires : Parties communes
Equipements
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible 4 tubes
  • Faux plancher : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
  • Parking : 30 Places
Extérieurs
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
  • Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf En construction
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • 108 m² de local vélo
  • 300 m² de locaux commerciaux au pied d'immeuble
Emplacement

SILVA, 78 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : Rocade
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 600 m
  • Tramway : Ligne C "Carle Vernet"

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BNP Paribas Real Estate


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