Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 132 m²

LES CIMES

Au cœur du quartier Euratlantique, ce programme tertiaire de plus de 17 000 m² haut de gamme composé de deux bâtiments en R+8 séparés par une faille piétonne sera livré au 2ème semestre 2024.
Ces Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD et labélisés E+C- et R2S disposeront de deux coques brutes par immeuble au RDC pour accueillir des commerces ou restaurants et des espaces bureaux en étages.
Des terrasses sont accessibles aux étages 2, 5 et 8.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.

BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situé à proximité immédiate de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway.

Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux disponibles à la location. Le chantier a démarré avec une livraison prévue pour le T2 2024.

Cette opération majeure d'Euratlantique est idéale pour accueillir de grandes entreprises souhaitant s'installer à Bordeaux. Labellisée BREEAM VERY GOOD, elle s'inscrit dans une démarche de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE). Ses deux bâtiments innovants en R+8 présentent des prestations haut de gamme. Chaque immeuble dispose d'un parking vélos, d'un grand hall d'accueil et de plusieurs ascenseurs.

Elle développe sur 9 niveaux plus de 19 100 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 967 m² environ.

Prestations :

• Climatisation : Réversible
• Gestion technique centralisée
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plancher
• Entrée palière à chaque étage
• Ascenseurs
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaires : Parties communes H/F PMR

Services:

• Parking Voitures : 104 Places
• Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
• Local vélo sur les 2 bâtiments

Desserte :

• Bus : Ligne 11
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
• Tramway : C Arrêt Belcier
• Desserte routière : Rocade sortie 21
• Vélos partagés

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

En savoir plus :

Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

• Disponibilité : 1/06/2024
• Parking : 104 Places

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes H/F PMR

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : 104 Places

• Catégorie ERP : 2 type W, BAT B: code travail
• Certification : BREEAM

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Entrée palière à chaque étage, Local vélo sur les 2 bâtiments

33800 Bordeaux

• Bus : Ligne 11
• Desserte routière : Rocade sortie 21
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
• Tramway : C Arrêt Belcier
• Vélos partagés : Oui