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Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 132 m²

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Référence : 241010062116
Bureaux
132 à 14 714 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Type : Partagé
210 € / m2 / an
Description

LES CIMES


Au cœur du quartier Euratlantique, ce programme tertiaire de plus de 17 000 m² haut de gamme composé de deux bâtiments en R+8 séparés par une faille piétonne sera livré au 2ème semestre 2024.
Ces Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD et labélisés E+C- et R2S disposeront de deux coques brutes par immeuble au RDC pour accueillir des commerces ou restaurants et des espaces bureaux en étages.
Des terrasses sont accessibles aux étages 2, 5 et 8.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.


BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situé à proximité immédiate de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway.

Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux disponibles à la location. Le chantier a démarré avec une livraison prévue pour le T2 2024.

Cette opération majeure d'Euratlantique est idéale pour accueillir de grandes entreprises souhaitant s'installer à Bordeaux. Labellisée BREEAM VERY GOOD, elle s'inscrit dans une démarche de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE). Ses deux bâtiments innovants en R+8 présentent des prestations haut de gamme. Chaque immeuble dispose d'un parking vélos, d'un grand hall d'accueil et de plusieurs ascenseurs.

Elle développe sur 9 niveaux plus de 19 100 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 967 m² environ.

Prestations :

  • Climatisation : Réversible
  • Gestion technique centralisée
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher
  • Entrée palière à chaque étage
  • Ascenseurs
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaires : Parties communes H/F PMR

Services:

  • Parking Voitures : 104 Places
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • Local vélo sur les 2 bâtiments

Desserte :

  • Bus : Ligne 11
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
  • Tramway : C Arrêt Belcier
  • Desserte routière : Rocade sortie 21
  • Vélos partagés

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

En savoir plus :

Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 1/06/2024
  • Parking : 104 Places
Aménagements
  • Accueil : Oui
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Sanitaires : Parties communes H/F PMR
Equipements
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Faux plancher : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
  • Parking : 104 Places
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 2 type W, BAT B: code travail
  • Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Entrée palière à chaque étage, Local vélo sur les 2 bâtiments
Emplacement

33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : Ligne 11
  • Desserte routière : Rocade sortie 21
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
  • Tramway : C Arrêt Belcier
  • Vélos partagés : Oui

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BNP Paribas Real Estate


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