Bureau à 33110 Le Bouscat à louer de 667 m²
Référence : 2010100110261
Bureaux
667 m2
33110 Le Bouscat
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 4ème Trimestre 2021
A deux pas des Boulevards, au sein d'un environnement boisé classé, ces anciennes dépendances d'un hôtel particulier, font l'objet d'un programme de restructuration et de rénovation intégrale.
Ce bâtiment en r+1 développera 667 m2 de bureaux haut de gamme.
Bureaux rénovés avec système de climatisation réversible.
Bureaux équipés courant fort, prêt à recevoir une installation courant faible (à la charge de l'utilisateur).
10 places de stationnement extérieur.
Prix
Prix de vente : 2 500 000 €
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 672 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT
Prix de vente après travaux de rénovation
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Sadi Carnot~ 103 m (soit 1 min à pied) 15 La Vache~ 827 m (soit 11 min à pied)tram C Calypso~ 893 m (soit 12 min à pied)tram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,9 km Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
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