Bureau à 33110 Le Bouscat à louer de 173 m²
Référence : 2310100128456
Bureaux
173 m2
33110 Le Bouscat
Bail : Sous-location
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
En face du Leclerc du Bouscat et au pied de la station de tramway «Champs de Course» de la ligne D, RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble livré récemment aux normes RT2012, une surface de bureaux aménagée de 173 m² au R+1 agrémentée de 5 places de parking en sous-sol.
. Immeuble récent ERP 5 type W
. Normes RT 2012
. Accès PMR / double batterie d'ascenseur
. Contrôle d'accès par badge et visiophonie
. Câblage fibre
. Possibilité de prendre abonnement Verisure alarme : 60 euros/mois
. Bureaux cloisonnés et open space
. Espace cafétéria (sans point d'eau)
. Système de ventilation double flux
. Hauteur sous faux plafond de 2m70
. Possibilité de louer avec le mobilier avec surloyer (175 euros/m² /an HT HC)
. Sol moquette
. Faux plafond
. Parking sous sol : 5 emplacements en sus
Situation/Transports :
Autoroute à proximité de la Rocade Sortie 7
Tram au pied de la ligne D
Route sur l'axe menant vers le centre-ville de Bordeaux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Loyer parking sous sol : 1 097,29 euros HT/U/an
Refacturation EDF : 1 500 euros HT
Durée minimum du bail : 2 ans puis renouvelable chaque année
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