Bureau à 33110 Le Bouscat à louer à partir de 336 m²
Référence : 231010051348
Bureaux
336 à 6 540 m2
33110 Le Bouscat
Description
Situé place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord, nous vous proposons un immeuble d'une surface de 6 540,3 m² divisibles par niveau à compter 1 174 m².
L'accès par le Tramway et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac).
- Deux batteries d'ascenseur
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
- Revêtement de sol moquette
- Murs mis en peinture
- Faux-plafond / luminaires LED
- Faux-plancher technique avec un précâblage courant Fort
- Climatisation réversible, gainables 3 tubes
- Fibre optique
- Terrasses privatives accessibles du R+3 au R+5, et terrasse commune au R+6
- Désenfumage mécanique
- Une salle de réunion équipée mutualisée au RDC
- Emplacements de parkings en sous-sol
- Rocade et quais accessibles très rapidement
- Tramway arrêt "Ravezies" et parking relais à proximité directe
Accessibilité
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 min
- Gare LGV Bordeaux- Saint-Jean à 15 min
- Rocade sortie 4
- Tramway Ligne C
- Bus Ligne de Bus n°7,9, 45 et 46
- 81 emplacements VL en sous-sol à 1 500 HT/U/an
- 30 emplacements en sous-sol dans le parking "Grand Parc" à 1 200 HT/U/an
- 5 emplacements pour moto en sous-sol à 650 HT/U/an
- Les surfaces de terrasses du R+3 au R+5 sont pondérées à 30% et la terrasse commune au R+6 à 50%
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1, Vélo 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1
Éducation
École 2, Lycée 2
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