Disponibilité : 01/10/2019
Au sein du futur parc de l'intelligence environnementale (4,5 ha) - Parc Newton - situé dans le centre ville de Bègles, nous vous proposons deux immeubles de bureaux à la la location ou à la vente.
Immeubles norme RT 2012 et offrant la certification BREEAM "Very Good" (norme européenne)
Bâtiments reliés au réseau de géothermie du Parc Newton
Bâtiments raccordés à la fibre optique
Les bâtiments sont classés ERP 5ème catégorie
Plateaux divisibles à partir de 150 m2 environ. Chaque espace de bureaux disposera d'une terrasse privative
Les bureaux sont proposés "brut de béton et fluides en attente" afin de permettre aux utilisateurs d'adapter les prestations et aménagements intérieurs à leur cahier des charges
Les plateaux de bureaux offrent une trame de 16,90 m de profondeur
Sanitaires privatifs ou communs (suivant découpage des plateaux)
Parkings couverts et extérieurs
Prix
Prix de vente : À partir de 345 000 €
Prix au m² : 2 300 € HT-HC
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 000 € à 45 760 € HT-HC
Loyer au m² : 160 € HT-HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT
Honoraires vente : 5 % du prix de vente HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
St Paulin~ 69 m (soit 1 min à pied) 15 Calais - Centujean~ 669 m (soit 9 min à pied)tram C Gare de Bègles~ 703 m (soit 9 min à pied)transilien Musard~ 722 m (soit 10 min à pied)tram C La Belle Rose~ 942 m (soit 13 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,9 km Plus d'informations
Services - Parking
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Géothermie
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
