Bureau à 33130 Bègles à louer de 70 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer à Bègles, à seulement 2 min de la rocade et de la Garonne, bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1 avec une très belle façade ancienne. Ces locaux se composent d'un grand open space, de deux bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires indépendants. Deux places de stationnement viennent compléter le tout. Bâtiment avec une très belle visibilité depuis la rocade.
La localisation idéale en bordure de rocade vous permet de rallier le centre-ville, l'A10, l'A62, l'A63 et l'aéroport en moins de 20 minutes.
Avec ses 1 500 entreprises (dont 90% sont des TPE), la ville de Bègles connait un développement économique soutenu et constant.
- Lino au sol
- Faux plafonds
- Cloison amovible vitrée à mi-hauteur
- Quelques travaux prévus par le propriétaire (sol, plafond, éclairage)
- 2 places de stationnement privatives
Situation/Transports :
Ligne 11
A 2 min de la rocade (sortie 21)
A 4,5 km de la gare SNCF

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 700 € HT-HC

Taxe foncière : 100 € HT/an

• Open space
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond