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Bureau à 33130 Bègles à louer de 104 m²

LOUÉ1
Référence : 211010013377
Bureaux
104 m2
33130 Bègles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Annonceur : AUSTRIA CONSEIL
197 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

A LOUER, à 5 minutes de la gare ST JEAN et à proximité du boulevard JJ BOSC, bureaux neufs en RDC de 104m² cloisonnées et climatisés.
Un accueil, 4 bureaux fermés, locaux sociaux et sanitaires PMR le tout en excellent état, cablé et aux normes d'accessibilité permettant de recevoir du public.
Tram C arrêt "TERRES NEUVES" à 100 mètres.
Prix

Loyer : 197 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 707 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail 2 000 € HT
Garanties exigées

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2018
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • État du bien: Neuf
  • ERP
  • Fibre optique
Emplacement et accès
Quartier : BEGLES TERRES NEUVES

Tramway à 100 mètres
Accès facile sur boulevards et rocade

Transports en commun autour du bien
La Belle Rose~ 117 m (soit 2 min à pied) 11
Terres Neuves~ 342 m (soit 5 min à pied)tram C
Stade Musard~ 473 m (soit 6 min à pied)tram C
Carle Vernet~ 848 m (soit 11 min à pied)tram C
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires
  • Internet

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AUSTRIA CONSEIL


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