Bureau à 33130 Bègles à louer de 104 m²
Référence : 21101001608
Bureaux
104 m2
33130 Bègles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
A LOUER, secteur BEGLES TERRES NEUVES, proche des boulevards et de la gare ST JEAN, un local tertiaire en RDC avec vitrines et accès PMR pour la réception de public.
Ce local neuf et entièrement aménagé (cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, réseau cablé, normes d'accessibilité etc...) est disponible immédiatement à la location (ou à la vente nous consulter).
A proximité nous trouvons un supermarché CASINO, des commerces de proximité (restaurants, boulangerie , salon de coiffure etc ...) et la station de tram (lignes C et D) est à moins de 100 mètres !
LOCAL IDEAL POUR UNE PROFESSION DE CONSEIL, des bureaux ou pourquoi pas du commerce.
Prix
Loyer : 197 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 707 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 120 € HT
Loyer hors taxes payable par trimestre
Garanties à prévoir
Honoraires de rédaction du bail : 2 000 € HT
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Restaurant
- Salle de réunion
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2018
- Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Fibre optique
- Vitrine
- Sol: PVC
Emplacement et accès
Tram C et D à 100 mètres
Transports en commun autour du bien
La Belle Rose~ 117 m (soit 2 min à pied) 11 Terres Neuves~ 342 m (soit 5 min à pied)tram C Stade Musard~ 473 m (soit 6 min à pied)tram C Carle Vernet~ 848 m (soit 11 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- ERP
- Internet
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