Bureau à 33130 Bègles à louer à partir de 80 m²
Référence : 211010016348
Bureaux
80 à 343 m2
33130 Bègles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Idéalement placé, au pied du futur pont Simone Veil et à proximité de la rocade, des transports en commun et de la Gare de Bordeaux, plusieurs plateaux de bureaux à louer dans cet immeuble des années 90, avec belle vue sur la Garonne.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 738 € à 7 053 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Cloisons modulaires
Courant fort
Courant faible sur certains lots
Faux plafond
Climatisation réversible
Stores
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Tramway C et D à 1 km - Bus lignes 11 et 26Rocade sortie 21 - Gare St Jean à 5 minBordeaux centre à 10 min - Futur pont Simone Veil
Transports en commun autour du bien
Parc d'Activité du Grand Port~ 80 m (soit 1 min à pied) 26 Terres Neuves~ 826 m (soit 11 min à pied)tram C La Belle Rose~ 917 m (soit 12 min à pied)tram C Carle Vernet~ 997 m (soit 13 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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