Bureau à 33130 Bègles à louer à partir de 227 m²
Référence : 211010051268
Bureaux
227 à 4 068 m2
33130 Bègles
Description
Permis de construire obtenu et purgé
Prestations de qualité (structure béton, enveloppe à isolation renforcée), bâtiment performant, projet efficient (effectifs admissibles pour les bureaux 300 personnes soit un ratio de 1/9,2).
RT 2012 - 20 %
Structure béton Menuiserie aluminium
ERP type M 5ème catégorie du RDC/code du travail dans les bureaux
Effectifs cumulés sur les étages bureaux : 300 personnes soit 1/9,2m²
Trame de façade 1,2 m
Hauteur libre : 2,8 m (entre sol et faux plafond)
2 ascenseurs
Contrôle d'accès / interphonie
1 douche par étage
Loggia à chaque niveau / Terrasse au R+1 de 130 m²
1 point d'eau par lot
Sol Moquette acoustique
Faux-plafonds
Doublage en placo peint (avec isolation intérieure, épaisseur selon étude thermique)
Portes bois peintes
Stores toiles microperforés extérieurs à enroulement. Commande manuelle selon exposition
Chemins de câble CF/cf au droit des circulations
Eclairage par dalle LED 1200x300 ou 600x600 / Circulation sur commande unique, commande des autres surfaces par zones
Poste de travail (4PC+2RJ) toutes les deux trames encastrées en doublage / Fourreaux dans le doublage pour le câblage des RJ (aucun câble informatique de prévu)
Accessibilité
- Accès rocade par les boulevards à 5min
- Quartier Euratlantique de Bègles
- Tramway Ligne C à 5min à pied
- Place aérienne au pied du site: à 800/U/An HT
- Place générale sur le site: 400/U/An HT
Quartier
Transport
Bus 13
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Sport 2
Éducation
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